Propiedad en venta en Lisandro De La Torre · 3 ambientes

Propiedad en venta en Lisandro De La Torre · 3 ambientes

A reciclar: victor mercante 155-duplex interno único

Victor Mercante 100, Lisandro De La Torre · Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

Unidad de 3 ambientes con excelente planta arquitectónica, caracterizada por la solidez de sus materiales y una distribución compartimentada. A RECICLAR Distribución funcional: Planta Social: Living-comedor de generosas dimensiones con muros despejados, facilitando múltiples configuraciones de armado. Cocina integrada con buena disposición de conexiones. Planta Privada: Dos dormitorios independientes con aberturas que garantizan buena luminosidad natural y ventilación. Servicios: Dispone de dos baños completos con revestimientos cerámicos tradicionales y griferías en excelente estado estructural. La propiedad destaca por su distribución simétrica, la calidad de sus aberturas y un diseño estructural pensado para el confort térmico y acústico. Para más información o coordinar una visita a la estructura, contactanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Jumbo2 min · 102 m
Portal Rosario Shopping · Avenida Nansen 3233 min · 212 m
Tu Nueva Carniceria5 min · 300 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NRO 116 PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica6 min · 379 m
I.S.P.I. NRO 4045 EVANGELICO · superior · privada6 min · 395 m
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Lisandro de la Torre6 min · 412 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir6 min · 412 m
Plazoleta Maquinista Gallini8 min · 544 m
Salud
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico3 min · 177 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social7 min · 438 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. JUSTO · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victor Mercante 100, Lisandro De La Torre, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

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