P Proppies
Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 3 ambientes

Almafuerte al 1600

Almafuerte 1600, Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 3 dormitorios. En dos plantas. Planta Baja: Hall de ingreso 2,95m x 2,15m. Living comedor 3,50 x 3,80. Cocina 3,50m x 2,50 con mesada, mueble bajo mesada. Comedor diario 2,95m x 2,80m. 1° Dormitorio 3,95m x 4,00m. Baño de servicio. Garage pasante 2,80m x 5,00m. Patio 6,00m x 2,80m. Fondo 10m x 30m. Planta Alta: 1º dormitorio 3,95m x 4,00m. 2º dormitorios 3,95 x 4,00. Baño completo sin bañera. Dos pieza de servicio de 3,50m x 2,50m. Terraza. Lote 10m X 42m. Superfricie cubierta 209 m2. Gas natural. En buen estado de conservacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 226.346 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 16.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Perla de Avenida Alberdi5 min · 288 m
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Educacion · 25 en la zona
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Espacios verdes · 8 en la zona
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Salud · 5 en la zona
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CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1600, Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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