Propiedad en venta en Las Heras · 3 ambientes

Casa a Refaccionar en Venta de 71 m2 con Potencial Constructivo en Barrio Las Heras Ubicada estratégicamente sobre calle Mr. Ross al 400, en el barrio Las Heras de la zona sur de Rosario, se presenta esta propiedad a refaccionar situada en un entorno que se encuentra en constante proceso de revalorización gracias a las obras de infraestructura de la zona. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 71 m2 edificados sobre un terreno de formato irregular de 79,50 m2 totales (con 7,83 m de frente y 18,20 m de fondo en su lateral). Su distribución actual incluye espacio de living-comedor, habitaciones y una superficie descubierta entre patio de aproximadamente 10 a 12 m2, y terraza transitable. El inmueble posee todos los servicios conectados (gas natural, agua, luz y cloacas), listos para revisión y actualización de cañerías. Su gran diferencial radica en el potencial de desarrollo: permite proyectar ampliaciones hacia la planta alta aprovechando la terraza, anexar un sector de cochera, o bien reconfigurar los espacios de planta baja (como optimizar el living-comedor para ganar patio) para adaptarla al proyecto de vivienda ideal. Condiciones comerciales: Se escuchan propuestas de contado y se evalúan alternativas de financiación a corto plazo. Buscás una propiedad con potencial de refacción, gran ubicación y margen de crecimiento? Contactanos para coordinar una visita presencial y conocer el inmueble. Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones, fotografías, planos y material audiovisual contenidos en esta publicación son propiedad intelectual exclusiva de Rubén Valerio SRL. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada sobre la propiedad es orientativa y está sujeta a verificación con la documentación dominial correspondiente.