Propiedad en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 183.398

Propiedad en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorio refinerias

Junin 800, Piso 2, Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Islas Malvinas, USD 183.398 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 172.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 172.000
Mediana precio/m²
USD 2.082
Mediana m²
81 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm en Islas Malvinas

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1 y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 86,40 m2 • 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Canning y Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- Disponible (Valor de lista): 2-B • usd197.398 Contado: 7% descuento Financiación: Sin anticipo o con 35% anticipo y cuotas 48 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- • Construcciones con ladrillos termoeficientes. • Puertas Blindadas. • 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. • Balcón de vidrios y hormigón. • Gas natural. • Calefacción por caldera. • Pisos PVC. • Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. • Placares empotrados completos. • Cocina con alacena y bajo mesada. • Amenities: Quincho y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.673
Precio del aviso
USD 183.398
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.292
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.103/mes

Necesitas ingresos por $ 6.488.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Bulevar4 min · 234 m
Coto · Junin 5906 min · 402 m
Super Puerto Norte8 min · 541 m
Educacion · 28 en la zona
CE.C.LA. NRO 25 · adultos · publica2 min · 146 m
ESCUELA NRO 70 JUAN JOSE CASTELLI · inicial/primaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 13 ALEJANDRO MARIA AGUADO · adultos · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Parque de los Ferroviarios7 min · 453 m
Parque de los Ferroviarios8 min · 484 m
Plaza Demetrio Figueiras8 min · 486 m
Salud
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico4 min · 234 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros9 min · 586 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin 800, Piso 2, Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas