Propiedad en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 179.620

Propiedad en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorio refinerias financiación

Junin 800, Piso 5, Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Islas Malvinas, USD 179.620 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.024
Mediana m²
80 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm en Islas Malvinas

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1 y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 79.70 m2 • 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- (Valor de lista): 5-C • usd193.140 Contado: 7% descuento informado Financiación: Sin anticipo o con 35% anticipo y cuotas 48 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- • Construcciones con ladrillos termoeficientes. • Puertas Blindadas. • 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. • Balcón de vidrios y hormigón. • Gas natural. • Calefacción por caldera. • Pisos PVC. • Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. • Placares empotrados completos. • Cocina con alacena y bajo mesada. • Amenities: Quincho y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 193.602
Precio del aviso
USD 179.620
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.216
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.588.688/mes

Necesitas ingresos por $ 6.354.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.905) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin 800, Piso 5, Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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