Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes

Casa de dos dormitorios y patio, con local comercial en esquina.

Donado bis al 200 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 100.000 (comparada contra 164 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,3% por debajo de la mediana del set (USD 182.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
164
Mediana precio
USD 182.700
Mediana precio/m²
USD 1.554
Mediana m²
114 m²
Comparar con 164 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

Casa en esquina de dos dormitorios con jardín y local comercial independiente. Desde el ingreso nos encontramos con el living comedor con la cocina semi integrada, con mucho espacio de guardado. Desde allí accedemos al íntimo que nos lleva a los 2 dormitorios, el principal muy amplio con placard empotrado y el secundario con espacio para cama de una plaza. Posee un baño completo. Desde el living comedor salimos al patio con pasto, y parrillero empotrado con cerramiento. También posee acceso desde la calle por el patio. Siguiendo vamos al lavadero independiente y cochera pasante para dos autos. Desde la esquina se accede a un local comercial con baño, con acceso independiente desde Donado. El mismo se encuentra alquilado hasta diciembre. La propiedad fue completamente refaccionada en 2007. Apta crédito. Cuenta con: Bomba presurizadora, Cisterna automática, y todos los servicios. Impecable, lista para mudarse y además contar con una renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.348/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Coto5 min · 289 m
Paseo del Sol · Avenida Eva Peron5 min · 309 m
La Gallega7 min · 424 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 409 TTE. ALFREDO JORGE VAZQUEZ · secundaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA NRO 147 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica9 min · 567 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 63 JUANA DE IBARBOUROU · inicial · publica9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Hernandez2 min · 114 m
Plaza Mejico11 min · 711 m
Plaza San Cayetano de Thiene15 min · 951 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado7 min · 440 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donado bis al 200 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Propiedad en venta
WhatsApp