Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000

Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes

Departamento en venta un dormitorio con cochera - condominio los pasos - fisherton

Departamento en venta un dormitorio con cochera - Condominio Los Pasos - Fisherton , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 90.000 (comparada contra 183 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
183
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.860
Mediana m²
53 m²
Comparar con 183 propiedades similares
1 dorm en Fisherton

Descripcion

Departamento en venta de un dormitorio, ubicado en planta baja, unidad "00-07", con cochera fija cubierta incluida en el mismo edificio. Ubicado en calle Miglirini 906, Condominio Los Pasos, Torre F, Fisherton, Rosario. Este proyecto es el equilibrio perfecto entre confort, calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza. El complejo se encuentra ubicado frente al Estadio Mundialista de Hockey de Rosario. Seguridad, diseño y calidad de vida a 30 minutos del centro de la ciudad. 7 bloques de departamentos de 1 y 2 dormitorios con un extenso sector verde exclusivo. La unidad cuenta con ingreso a un amplio living comedor con vista a espacios verdes. Cocina independiente con mesada de mármol granito en tres tramos, termotanque eléctrico, equipo de cocina con cuatro hornallas y horno a gas, bajo mesada colocado en melamina blanca equipado con cajonera y divisores de guardado, conexion para lavarropas, portero eléctrico y ventana al lateral. Dormitorio con placar empotrado a la pared de dos puertas corredizas, equipado en su interior, ventana al exterior con persiana enrollable de plástico. Baño completo con bañera y espejo de una pieza colocado. Pisos de madera flotante en el living comedor y en la habitación, pisos de porcelanato en cocina y baño. Patio de uso exclusivo con parrillero. El departamento se encuentra ubicado al frente de los juegos para niños y cuenta con amplia vista a espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta un dormitorio con cochera - Condominio Los Pasos - Fisherton , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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