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Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 238,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Propiedad en venta en Fisherton · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios en fisherton

Wilde 455 bis 01-02 , Piso 1, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 155.000 (comparada contra 364 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 128.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
364
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.742
Mediana m²
73 m²
Comparar con 364 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

¡Viví en el corazón de Fisherton! Departamento en venta – Wilde 455 bis Ubicado en un condominio tranquilo en primer piso, este dúplex combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación, en una de las zonas más lindas y arboladas de Fisherton. Planta baja: cocina integrada, living-comedor y baño. Planta alta: 2 dormitorios y un segundo baño completo. El condominio ofrece espacios comunes ideales para disfrutar: Gimnasio equipado Terraza amplia con parrillero y fogón, perfecta para reuniones o relajarte al aire libre. Un lugar ideal para vivir tranquilo, rodeado de verde, con todo lo que necesitás al alcance. Excelente opción para vivir o invertir. ¡Consultanos y coordiná tu visita! • KP445042 • T092116 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.409.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wilde 455 bis 01-02 , Piso 1, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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