P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Echesortu · 3 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios - galpon - lote para edificio -

Pellegrini 3400, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
259 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • CASA DE 2 DORMITORIOS GALPON LOTE PARA EDIFICIO Ubicación privilegiada sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de acceso a la ciudad. Excelente conectividad con el transporte público, cercanía a comercios, supermercados, la Facultad de la UCA y todos los servicios esenciales. Características de la propiedad: Casa al frente con ingreso totalmente independiente. Cocina-comedor integrada, luminosa y funcional. Dos dormitorios amplios, con excelente ventilación natural. Baño completo. Pequeño patio Espacios complementarios: Cochera de gran capacidad, con acceso independiente a un galpón y espacio para hasta 8 vehículos. Segundo baño adicional. Quincho abierto con parrillero, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Potencial de desarrollo: Posibilidad de construcción de edificio en planta baja mas 12 pisos. Retiro reglamentario exigido de 4,68 metros. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. ¡No te la pierdas! CONTACTO:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 269.460 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 19.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carrefour3 min · 201 m
Panaderia Santa Lucia4 min · 240 m
Avicola Mayo4 min · 258 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica4 min · 273 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1463 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial/primaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Sargento Cabral2 min · 118 m
Plaza Buratovich7 min · 478 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino8 min · 497 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico4 min · 250 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 537 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 3400, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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