P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios parque españa, rosario

Italia y Brown - 2 Piso , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Piso
2
Antigüedad
12 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Departamento semipiso de dos dormitorios. Ubicado en Italia y Brown. De 92 m2 exclusivos con balcones. 82 m2 cubiertos y 10 m2 de balcones. Ventilación cruzada. Ingreso al amplio living comedor con pisos de madera con salida al balcón frente este, cocina semiintegrada totalmente equipada con comedor diario. Dos dormitorios con vestidores al contrafrente. Principal en suite con balcón. Vista totalmente despejada. Otro baño completo. 2 Piso Opción alquiler cochera en el mismo edificio. Edificio de 12 años de antiguedad. Escrituración inmediata. Excelente calidad, construcción y detalles de categoría. Ubicado en Italia y Brown. Inmejorable ubicación a metros del parque España y el rio. De planta baja y 16 pisos. Compuesto por semipisos de uno y dos dormitorios y por tres pisos exclusivos. Cocheras en planta baja y entre piso. Amenities: quincho con parrilla, piscina y solárium. Forma de Pago: Contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 247.903 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 17.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 33 en la zona
Distincion3 min · 206 m
Multi shop3 min · 215 m
Azores · Salta6 min · 365 m
Educacion · 64 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica1 min · 84 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica3 min · 188 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada3 min · 192 m
Plaza Principado de Asturias4 min · 231 m
Plaza Octavio Grandoli4 min · 233 m
Salud · 13 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado6 min · 393 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado6 min · 415 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia y Brown - 2 Piso , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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