P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 219.000
= $ 345,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 1 dormitorio

Moreno y Rioja , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
95 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIO CALIDAD PREMIUN • Ubicación privilegiada, muy cerca de la Facultad de Derecho, el Shopping del Siglo y de la Plaza San Martín. • úLTIMA UNIDAD DE DOS DORMITORIOS. • Terminaciones y materiales de primera calidad. • Calefacción por radiadores en todos los ambientes. • Posibilidad de financiar el 50% • Opción cochera: U$S 25.000 • FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 • No dudes en contactarnos para agendar una visita Consultar gastos de alajamiento y sellados del boleto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 236.048 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 17.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.963.491 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 236.048
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.360
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.963.491/mes

Necesitas ingresos por $ 7.853.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
La Nueva Bellas Artes · Rioja 19861 min · 56 m
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Educacion · 90 en la zona
I.S.P.I. NRO 4048 DISEÑO GRAFICO · superior · privada1 min · 88 m
ESCUELA NRO 64 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica2 min · 99 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 18 20 DE JUNIO · superior · publica2 min · 99 m
Espacios verdes · 9 en la zona
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Plaza Dr. Julio Maiztegui2 min · 100 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno3 min · 210 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico1 min · 74 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA PSICORED S.A · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno y Rioja , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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