Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios con cochera y amenities centro rosario

Av. Pellegrini al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
88 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Av. Pellegrini 1282 I Centro, Rosario Edificio ubicado por Av. Pellegrini entre Mitre y Entre Ríos, a cinco cuadras de la Plaza López. Zona residencial y comercial. Unidad en venta 06-01 La propiedad presenta una superficie total de 88,39 m2. Orientado al Sur y con una disposición frente. Ingreso a amplio living comedor con salida a un balcón cerrado, el cual aporta amplitud y expansión al sector social. Cocina independiente totalmente equipada con comedor diario y lavadero. Sector íntimo, pasillo distribuidor, baño completo con bañera, dos dormitorios con placares incluidos. Detalles de la unidad Cochera incluida en el valor. Calefacción central del dpto. Dormitorio principal con aire frío/calor. Pisos parquet impecables. Balcón al frente con cerramiento y toldos. Mosquiteros. Amenities: Quincho cerrado con parrilla y pileta en primer piso. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
Melocoton2 min · 150 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11942 min · 153 m
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini3 min · 166 m
Educacion · 74 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica1 min · 94 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 257 DOCTOR ALFREDO CASTELLANOS · secundaria · publica1 min · 94 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad6 min · 402 m
Plaza General Lopez11 min · 704 m
Plaza Santa Rosa12 min · 745 m
Salud · 18 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado2 min · 116 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 415 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pellegrini al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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