P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios con cochera. piscina y quincho

Av Pellegrini 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
88 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con COCHERA ubicado en PELLEGRINI 1282. • 8vo piso contrafrente con balcón de 9m2 orientado al norte. • Doble ingreso. • Amplio living comedor. • cocina independiente. • Lavadero independiente con toilette. • 2 dormitorios con placard y persiana de enrollar. • Amplia cochera en subsuelo. • Amenities: Espacio común con pileta y quincho con parrillero. • Superficie cubierta de 79m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
Melocoton2 min · 149 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11943 min · 169 m
Jorgito el Potro3 min · 171 m
Educacion · 74 en la zona
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada1 min · 93 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8059 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad6 min · 409 m
Plaza General Lopez11 min · 721 m
Plaza Santa Rosa12 min · 742 m
Salud · 18 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 402 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Pellegrini 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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