Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 133.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

Córdoba al 2900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Piso
9
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS ZONA LOURDES: DIRECCIóN: Córdoba 2981; Piso 9 (no es último piso). COCHERA: Opcional por 20.000usd. TIPOLOGíA: Departamento de dos dormitorios con cocina integrada al living comedor, dos baños completos y un gran balcón al contrafrente con conexión para lavarropas. SUPERFICIE: 75mts2 totales (66mts2 cubiertios y 9mts2 de balcón). ORIENTACIóN: Sur. DISPOSICIóN: Contrafrente. PLANO: Adjuntado en las fotos. DETALLES DEL DEPARTAMENTO: • Pisos de porcelanato simil madera. • Persianas eléctricas. • Puertas Oblak. • Bachas Johnson. • Griferías FV. • Calefacción por radiadores pero sin las velas instaladas. DETALLES DEL EDIFICIO: • PB + 10 pisos. • 3 departamentos de 2 dormitorios por piso. • 2 ascensores. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.352 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 10.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.192.440 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.352
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.862
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.440/mes

Necesitas ingresos por $ 4.769.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Pandy's · Santa Fe5 min · 302 m
Canela Fina6 min · 412 m
Pollo 278 min · 499 m
Educacion · 54 en la zona
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada1 min · 85 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada3 min · 183 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron8 min · 530 m
Plazoleta del Periodista11 min · 734 m
Plazoleta Gustavo Cochet13 min · 812 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico3 min · 206 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 237 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 2900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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