P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 249.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 393 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento - centro

Moreno y San Juan Casa duplex de dos dormitorios. , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casas tipo duplex de dos dormitorios desarrolladas en dos plantas. Ubicadas en Moreno y San Juan. De 80 m2 de superficie cubierta . En planta baja, ingreso a un generoso living comedor a partir de un sector parcialmente parquizado, cocina semi separada con una importante barra y totalmente equipada. Lavadero sectorizado. Toilette de recepción. En planta alta, dos cómodos dormitorios, el principal en suitte con vestidor y baño. Espacio para escritorio. Segundo baño completo. acceso a un patio terraza. Ambas casas cuentan con terrazas solarium exclusivas con jacuzzi y parrillero. Disponibles: Casa 00-02 130m2 ......U$D 249.000 Casa 00-03 130m2 ......U$D 262.000 Cochera opcional: U$D 25.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 268.382 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 19.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.232.463 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.232.463/mes

Necesitas ingresos por $ 8.929.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
Sana · Mariano Moreno 10542 min · 141 m
Nuria3 min · 169 m
Distincion3 min · 200 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1017 HOGAR MATERNAL NRO 2 · inicial/primaria · privada1 min · 76 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1026 SAGRADO CORAZON · primaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo5 min · 346 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 356 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno9 min · 577 m
Salud · 32 en la zona
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico3 min · 163 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico3 min · 214 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno y San Juan Casa duplex de dos dormitorios. , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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