Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio centro

San Luis 2227 , Piso 0, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en planta baja tipo dúplex en venta, ubicado a solo metros del pintoresco bulevar Oroño, por calle San Luis a metros de facultad de Ciencias Económicas, este atractivo departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Reciclado completo, el departamento cuenta en planta baja un estar comedor con cocina integrada, equipamiento de bajomesada y alacena modernas, salida a patio, antebaño y baño con receptáculo de ducha. En planta alta un amplio dormitorio con placard y gran luminosidad, con espacio para escritorio si necesitas hacer home office. Los artefactos de cocina vitrocerámica y termotanque son eléctricos. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios. Esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más demandadas de Rosario. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602158 • T110620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Sana · Mariano Moreno 10545 min · 295 m
Florencia5 min · 297 m
Distincion5 min · 325 m
Educacion · 70 en la zona
E.E.M.P.I. NRO 3013 SANTA MARIA JOSEFA ROSSELLO · adultos · privada1 min · 84 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8010 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada1 min · 84 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1063 NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · primaria · privada1 min · 84 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui4 min · 251 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo5 min · 298 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 482 m
Salud · 29 en la zona
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico2 min · 143 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico3 min · 216 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 2227 , Piso 0, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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