Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios zona centro

Zeballos al 2000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Te presentamos este departamento de 2 dormitorios en el centro de Rosario, ubicado en Zeballos al 2000, una ubicación estratégica que combina conectividad y comodidad. Con 43 metros cuadrados excelentemente distribuidos, esta propiedad se convierte en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean una renta asegurada en un área de altísima demanda.El departamento destaca desde el primer momento por su excelente luminosidad y su buen estado de conservación. Al ingresar, te encontrás con un ambiente social cómodo y funcional que distribuye de forma eficiente hacia el resto de los espacios. La unidad cuenta con dos dormitorios independientes. El dormitorio principal cuenta con salida a un balcón el cual le brinda al cuarto luz natural y ventilación. Ambos dormitorios cuentan con amplios placares empotrados con mucho espacio de almacenamiento. Tanto la cocina como el baño se presentan listos para habitar de forma inmediata. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este departamento. Situado sobre calle Zeballos, en el corazón del polo educativo de Rosario, se encuentra a metros de numerosas facultades públicas y privadas, oficinas y centros de salud. El edificio no cuenta con ascensor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
MiniMarket El Meñique2 min · 157 m
Salvador4 min · 232 m
Carrefruit4 min · 247 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica4 min · 255 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada5 min · 332 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Aguaribay3 min · 200 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield4 min · 284 m
Plazoleta Emilia Bertole6 min · 366 m
Salud · 27 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico3 min · 189 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 2000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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