Propiedad en venta

USD 295.187

= $ 455,4 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios con balcón en rosario centro

Pje. Simeoni al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 89 m²
Sup. total: 114 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 295.187 (comparada contra 2201 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 200.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2201
Mediana precio: USD 200.200
Mediana precio/m²: USD 2.434
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 2.201 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Ubicada en un primer piso, esta unidad de 2 dormitorios ofrece una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Dispone de un amplio estar-comedor con cocina integrada, creando un espacio luminoso y fluido. La unidad cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal que también cuenta con vestidor, además de un lavadero independiente. El departamento tiene 2 balcones, uno cuenta con parrilla. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.165

Precio del aviso: USD 295.187
Escritura y honorarios~2.4%: USD 8.572
Sellos y tasas~1.25%: USD 3.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.587.202/mes

Necesitas ingresos por $ 10.348.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.797) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 79 en la zona

Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3211 min · 24 m

Honorato1 min · 42 m

Al Fuego3 min · 160 m

Educacion · 45 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada2 min · 119 m

ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 119 m

I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada2 min · 119 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza de la Cooperacion1 min · 56 m

Plaza Guernica3 min · 208 m

Parque de España4 min · 271 m

Salud · 15 en la zona

POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social2 min · 118 m

SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico3 min · 218 m

MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 277 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Simeoni al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas