Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento de 1 dormtiorio con 50 m2

Laprida al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 65.000 (comparada contra 3015 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3015
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.090
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.015 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA LAPRIDA 936 03-02 Ubicación: Laprida 936, en pleno centro de Rosario, en un sector estratégico de la ciudad, con excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas, espacios gastronómicos y transporte público. Edificio: Edificio Pagano, construido en el año 1973, desarrollado en Planta Baja + 11 pisos y equipado con dos ascensores. En Planta Baja cuenta con un local comercial y sector de cocheras. Del piso 1 al 6 se desarrollan 4 unidades por planta, mientras que del piso 7 al 11 cuenta con 3 unidades por planta. Descripción de la unidad: Ubicado en el 3 piso, unidad 02. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor de buenas dimensiones, con pisos de parquet y salida a un balcón corrido con orientación Este. Desde el balcón también se puede acceder directamente a la cocina independiente, equipada con mesada, alacenas y muebles bajo mesada, generando una cómoda conexión entre ambos ambientes. Un íntimo distribuidor conduce al sector privado, donde se encuentra un baño completo de amplias dimensiones y el dormitorio, que cuenta con placard empotrado y piso de parquet. Superficie total 50,16 m2: cubierta: 45,30 m2 + Balcón: 4,86 m2 Orientación: Este Año de construcción: 1973

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 85 en la zona
Minimarket 954 · Francisco Narciso Laprida 9541 min · 22 m
A1 · Francisco Narciso Laprida 8981 min · 59 m
Dar · Rioja 8521 min · 77 m
Educacion · 55 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica2 min · 150 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 150 m
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 226 m
Plaza Sicilia5 min · 328 m
Plaza Peru6 min · 376 m
Salud · 13 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 195 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 329 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp