Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 219.030

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios en el centro

Dorrego al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 219.030 (comparada contra 2125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 203.068).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2125
Mediana precio
USD 203.068
Mediana precio/m²
USD 2.385
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2.125 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS | MASEA Departamento premium de 2 dormitorios en el centro de Rosario. Una propuesta pensada para quienes buscan vivir en el centro de Rosario sin resignar amplitud, confort ni espacios para disfrutar. Esta exclusiva unidad de 2 dormitorios se destaca por una distribución funcional y elegante, ideal para quienes valoran los ambientes amplios y la comodidad en cada detalle. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos y balcón. El dormitorio principal en suite ofrece un espacio privado y confortable, mientras que el dormitorio restante permite adaptarse perfectamente a las necesidades de una familia, recibir invitados o disponer de un cómodo espacio de trabajo. La unidad se completa con un estar comedor, cocina equipada y un balcón que aporta luminosidad y conexión con el exterior. El edificio suma una propuesta de amenities pensada para disfrutar sin salir de casa: * Piscina. * Quincho y parrilleros. * Terraza común. * Terrazas exclusivas. * Cocheras. * Local comercial. Una propiedad que combina la comodidad de una vivienda de grandes dimensiones con las ventajas de un edificio moderno y una ubicación privilegiada en el centro de Rosario. Ideal para quienes buscan una residencia urbana de categoría, con excelentes espacios privados y amenities que permiten disfrutar de una experiencia de vida completa. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 236.080
Precio del aviso
USD 219.030
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.361
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.951

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.913/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.758) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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