Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en córdoba y bv. oroño

Cordoba 2150 , Piso 16, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
80 m²

Descripcion

Viví cerca de todo. En Torre Guiralda, a pasos de Bv. Oroño y sobre una de las arterias más conectadas de Rosario, este departamento en piso 16 ofrece una ubicación estratégica para estudiar, trabajar o invertir con tranquilidad. La unidad cuenta con living comedor, cocina separada, 1 dormitorio, baño completo y gas natural. El edificio dispone de seguridad, ideal para quienes priorizan confort y cuidado del entorno. Con universidades, comercios, servicios y espacios de interés a pocos minutos, tenés todo lo que necesitás al alcance. Su distribución de 3 ambientes y una superficie total de 80 m² acompañan una vida práctica y funcional, perfecta para independizarte o sumar una alternativa sólida a tu cartera de inversión en una zona muy buscada. Expensas aproximadas: 80.000 ars. Una oportunidad para dar el próximo paso, con el equilibrio justo entre ubicación, comodidad y potencial. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. • KP580331 • T092911 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 2150 , Piso 16, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 53.000
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