Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Excelente depto con ventilación cruzada e iluminación
Dr. Alvarez 1500, Piso 10, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 67 m²
Propiedad en Centro, USD 89.000 (comparada contra 575 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 122.038): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 575
- Mediana precio
- USD 122.038
- Mediana precio/m²
- USD 2.072
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.146.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Alvarez 1500, Piso 10, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe