Propiedad en venta

USD 330.000

= $ 509,2 M

Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta - departamento 2 dormitorios, piso exclusivo con cochera y amenities - centro, rosario

Wheelwright al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 117 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 330.000 (comparada contra 2094 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,0% por encima de la mediana del set (USD 205.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2094
Mediana precio: USD 205.000
Mediana precio/m²: USD 2.413
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 2.094 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS CON COCHERA Wheelwright 1700 Piso exclusivo : Acceso directo desde el palier, ingresando por dos ascensores grandes, garantizando total privacidad y confort . Gran estar comedor con salida a un balcón terraza al frente con vista al río. Equipado con aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas de doble vidrio con carpintería de aluminio, aislamiento térmico y acústico. Puerta blindada. Dos dormitorios cómodos, el principal cuenta con vestidor propio. Se suman dos balcones al contrafrente con excelente ventilación cruzada. Dos baños completos, modernos y de excelente categoría. Edificio a gas, con preinstalación para radiadores lista. Incluye cochera cubierta. Amenities de categoría: SUM cerrado climatizado con parrillero. Pileta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wheelwright al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

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