Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000
+ ARS 110.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio - doble balcón frente y contrafrente

Corrientes al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 72.000 (comparada contra 2859 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 86.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2859
Mediana precio
USD 86.400
Mediana precio/m²
USD 2.105
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2.859 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso de 1 dormitorio con doble balcón Edificio Ingreso mediante PIN electrónico Cámaras de seguridad 2 ascensores Departamento Living-comedor Cocina separada reciclada Lavadero independiente Balcón al frente Baño completo reciclado Dormitorio amplio con placard Balcón al contrafrente Ubicación y potencialUbicado sobre calle Corrientes al 1500, en el Centro de Rosario, en un sector con acceso a comercios, servicios, transporte y distintos puntos de interés de la ciudad. La cercanía con Av. Pellegrini y el entorno educativo y comercial de la zona favorecen tanto el uso residencial como la demanda de alquiler. Por sus características y ubicación, la propiedad puede resultar una alternativa para quien busca una vivienda de 1 dormitorio en el centro o una unidad destinada a renta, con un formato de departamento que tiene presencia activa en el mercado locativo de la zona. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 70 en la zona
Almacen del Centro1 min · 95 m
Buenas Migas · Zeballos2 min · 135 m
Friar · Paraguay2 min · 139 m
Educacion · 62 en la zona
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada4 min · 245 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8059 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · secundaria · privada4 min · 245 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 521 m
Plaza Sarmiento10 min · 633 m
Plaza Libertad11 min · 676 m
Salud · 24 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 143 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Propiedad en venta
WhatsApp