Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Venta - departamento 2 dormitorios con balcon al frente rosario centro
Rioja al 2000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 81 m²
Propiedad en Centro, USD 79.500 (comparada contra 2486 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,8% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2486
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.354
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.309
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 994
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.787.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja al 2000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe