Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 87.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta - departamento 2 dormitorios con balcón - zona centro, rosario. apto crédito.

España al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 87.000 (comparada contra 2134 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2134
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 2.296
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2.134 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA • Departamento 2 dormitorios con balcón • Zona Centro, Rosario. APTO CRéDITO. Descripción: Departamento ubicado en cuarto piso, con orientación este, al contrafrente. Ingresamos por el living comedor, a la izquierda se encuentra la cocina independiente, cuenta con espacio para barra desayunadora. En continuidad al la cocina nos encontramos con un lavadero independiente, y el baño de servicio. Desde el living-comedor se accede a un amplio y funcional distribuidor que conecta con el sector privado de la propiedad. El pasillo conduce hacia los dormitorios y el baño principal, ofreciendo una circulación cómoda y bien definida. Sobre el lateral izquierdo se disponen amplios placares empotrados, que aportan una importante capacidad de guardado sin restar funcionalidad al ambiente. Observaciones: El edificio dispone de dos ascensores, es apto para mascotas. APTO CRéDITO. Ubicación: Sobre calle España y San juan, plena zona comercial con gran acceso a todos los servicios urbanos, colegios, líneas de transporte urbano, sanatorios y a pocas cuadras del río. Superficie Cubierta: 64 m2. Superficie Total: 80 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.049.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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