Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta casa 2 dormitoriso / jardin y parrillero

Colombia al 1300 bis , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS / JARDIN Y PARRILLERO Casa de 2 dormitorios en Fisherton Este, un barrio en pleno crecimiento, sobre un terreno de 300 m2 con un amplio espacio verde de unos 170 m2, ideal para disfrutar en familia. La planta baja se compone de un amplio living comedor con cocina integrada. Hacia la zona íntima se ubica un dormitorio y, frente a él, el baño. Por la escalera se accede al segundo dormitorio, en planta alta. En el exterior cuenta con parrillero, sala de lavadero y cochera cubierta con portón, que además puede utilizarse como taller. La casa tiene aproximadamente 10 años de antiguedad, cañería nueva y está preparada para la instalación de gas natural. Una propiedad práctica, con mucho espacio al aire libre y lista para mudarse, en una zona que sigue creciendo. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Demetria Barcia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia al 1300 bis , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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