Propiedad en venta en Arroyito · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 128.300
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Arroyito · 3 ambientes

Venta depto dos dormitorios a estrenar arroyito

Joaquín V. González 1100, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
71 m²
Piso
10
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Danilo Cravero VENTA DEPTO DOS DORMITORIOS A ESTRENAR ARROYITO UBICACIÓN Departamento ubicado en Barrio Arroyito. A metros del río, parques, shopping y Acuario de Rosario, con excelente conectividad y rápido acceso a calle Avellaneda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Unidad ubicada en piso 10, contrafrente (10° B), con ambientes amplios, funcionales y excelente iluminación natural. Cuenta con estar comedor, cocina completa con modernos amoblamientos, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo equipado con vanitory, bidet y bañera. TERMINACIONES Y MATERIALES La propiedad se destaca por sus detalles de calidad y diseño moderno. -Revestimientos cerámicos en baños y cocina -Pisos de porcelanato y vinílico flotante -Aberturas exteriores de aluminio -Amoblamientos de cocina de primera calidad -Excelente nivel constructivo y terminaciones EDIFICIO Y AMENITIES El edificio cuenta con hall de ingreso con doble puerta de seguridad, patio parquizado, piscina con solárium y quincho cerrado con asador. OTROS DATOS Apto crédito. Opción de financación propia. Otras unidades disponibles en el mismo edificio: monoambientes, 1 dormitorios y 3 dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.287 en total: USD 128.300 del aviso mas USD 9.987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.150.301 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.287
Precio del aviso
USD 128.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.726
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.604
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.301/mes

Necesitas ingresos por $ 4.601.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Do Rio1 min · 93 m
La Perla de Avenida Alberdi7 min · 427 m
Jumbo7 min · 462 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica3 min · 222 m
ESCUELA NRO 107 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica5 min · 293 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada5 min · 328 m
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Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social5 min · 306 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 1100, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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