P Proppies
Propiedad en venta en Arroyito · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Arroyito · 3 ambientes

Semipiso 2 dormitorios a estrenar bv. avellaneda 900 bis. arroyito. rosario

Avellaneda bis al 900 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Descripcion

Semipiso de 2 dormitorios a estrenar. Segundo piso, unidad 01, frente. Orientación Este. Desarrollado mediante ingreso a estar comedor con salida a balcón semicubierto al frente, cocina equipada integrada al estar, íntimo que distribuye a baño completo con bañera, dormitorio principal al frente y dormitorio secundario o escritorio al contrafrente, ámbos dormitorios con placard. • Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño y flotante dormitorios. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Cortina de enrollar en dormitorio principal. • Abertura DVH con doble laminado en estar comedor. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, y artefactos de gas instalados (cocina y calefón). • Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. • Ventilación cruzada. Quincho de uso común cubierto en azotea sobre piso 11 con vista al Río. Edificio JAQUI PARANá. Calidad Bei Desarrollos, NB Construcciones. Desarrollado en de planta baja y 10 pisos. Ubicación privilegiada, a metros Paseo Costero sobre el Río Paraná, Parque Alem y clubes de la costa de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Barata4 min · 229 m
Almacen Martin6 min · 403 m
Super Puerto Norte9 min · 557 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 13 · otros · publica2 min · 150 m
ESCUELA NRO 86 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · publica6 min · 414 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 86 11 DE SEPTIEMBRE · otros · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Parque del Acuario9 min · 602 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social11 min · 711 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros13 min · 806 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda bis al 900 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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