Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Departamento con amenities

Moreno al 2000 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
52 m²
Antigüedad
7 años
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón y cochera en Moreno 2047 Ubicado en el segundo piso, unidad B, al contrafrente, este departamento de 52 m2 ofrece una distribución funcional, con los espacios sociales separados del dormitorio. El ingreso da al living comedor de 5,45 3,05 m, con salida a un balcón de 1,10 3,00 m. La cocina, de 2,85 2,00 m, se integra al sector social mediante una barra que permite diferenciar ambos espacios. Un paso distribuidor conecta con el dormitorio de 3,25 2,75 m, con placard, y el baño completo con bañera. La unidad incluye cochera. El edificio cuenta con dos ascensores y tiene una antiguedad de 7 años. APTO CREDITO. Precio de venta: USD 130.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Fratelli5 min · 317 m
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Educacion · 23 en la zona
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ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Integracion2 min · 138 m
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Salud · 18 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado5 min · 350 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico7 min · 474 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 2000 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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