Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios a estrenar. del abasto

Cerrito al 1600 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
68 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad

Descripcion

Venta Departamento 2 Dormitorios A Estrenar. Del Abasto Excelente semipiso a estrenar en la tradicional zona de Abasto. El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo con materiales de primera calidad, 1 toilette de recepción, sector lavarropas separado, y cocina con barra integrada a una ambiente amplio y super luminoso. Todas las aberturas de aluminio tienen doble vidriado hermético, y los ambientes cuentan con preinstalación para aire acondicionado. Se entrega con caldera dual y preinstalación para calefacción por radiadores en cada ambiente. Los dormitorios cuentan con placares empotrados con interiores completos. El edificio cuenta con ingreso por cerradura magnética, sensores de movimiento en palieres, y monitoreo por cámaras en el ingreso. En la azotea se dispone un quincho cubierto con parrillero y solarium. El conjunto se destaca por su diseño moderno que integra el verde en todos los espacios. La cochera opcional semicubierta en planta baja tiene un costo de USD 17.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Lorena3 min · 183 m
Estrella4 min · 224 m
Polleria4 min · 241 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada4 min · 277 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1178 PADRE CLARET · primaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de la Integracion9 min · 591 m
Plaza Libertad9 min · 595 m
Plaza Republica del Libano10 min · 635 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado7 min · 417 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito al 1600 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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