Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

En venta departamento de 1 dormitorio en barrio abasto apto credito hipotecario

CORRIENTES al 2100 , Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO ABASTO, ROSARIO. APTO CREDITO HIPOTECARIO Departamento ubicado en calle Corrientes al 2100, en barrio Abasto, Rosario, proximo a Av. Pellegrini, a 5 cuadras de Bv. Oroño, cerca de la Universidad Austral y con excelente conectividad. La unidad, originalmente monoambiente, fue adaptada mediante una division que permitió generar un dormitorio independiente, logrando una distribución mas funcional de los espacios. Ubicado al contrafrente, se destaca por su buena luminosidad natural. Características principales: Ambiente principal con sector de dormitorio separado. Buena luminosidad natural Edificio con dos ascensores. Detalles y equipamiento a destacar: • Aire acondicionado instalado • Calefactor • Puerta de ingreso blindada • Cocina con barra divisoria, que permite integrar y delimitar los ambientes • Placard • Apliques de iluminación. El edificio cuenta con llaves electrónicas de ingreso. El departamento se entrega con el equipamiento mencionado. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversion, en una ubicación con facil acceso a comercios, servicios y transporte publico. Consultanos para mas información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
Los Berenjenas3 min · 208 m
Como Pan Caliente4 min · 250 m
Lorena4 min · 263 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada1 min · 57 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Libertad6 min · 416 m
Plaza de la Integracion13 min · 838 m
Plaza Republica del Libano13 min · 853 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado5 min · 298 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORRIENTES al 2100 , Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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