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Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Venta | semipiso de 3 dormitorios con cochera - moreno 1800 - rosario
Moreno al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 73 m²
Propiedad en Abasto, USD 195.000 (comparada contra 709 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 155.000).
Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 26/09/2026 (de USD 180.000 a USD 195.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 709
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.256
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.835.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 180.000 → USD 195.000+8.33%
Ubicacion
Moreno al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe