Rivadavia y rodriguez - amplio dpto de 2 dormitorios externo. con cochera.
Propiedad en venta
ARS 480.633

Rivadavia y rodriguez - amplio dpto de 2 dormitorios externo. con cochera.

Rivadavia 2600, Piso 07, Rosario · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
116 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 30020 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 2 dormitorios al frente con vistas al río Paraná sobre Av. Rivadavia, amplio balcón terraza y entrega en Febrero de 2028. Se compone de un amplio estar/comedor con salida al balcón terraza, cocina integrada con isla y balcón con parrillero y lavadero. Cuenta con 2 dormitorios con placares, el principal en suite con baño privado, y un segundo baño completo. Dispone además de lavadero independiente. Cochera y baulera incluidas. El edificio cuenta con amenities y espacios comunes que incluyen 2 SUM en planta baja, equipados con parrillero, kitchenette y baños, además de amplios espacios verdes al aire libre. En el primer piso dispone de playroom y un tercer SUM, mientras que en el segundo piso ofrece gimnasio y terraza de uso común. En los niveles superiores cuenta con una amplia terraza con deck y solárium, y un sector de piscina con solárium en otro nivel. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo y el saldo en 16 cuotas mensuales en dólares. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.536.218 en total: $ 480.633 del aviso mas $ 1.055.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.730 por mes con ingresos de $ 10.921.

Costo total real$ 1.536.218
Precio del aviso
$ 480.633
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 6.008
Comision inmobiliaria~3%
$ 17.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.730/mes

Necesitas ingresos por $ 10.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 120.158) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Olmedo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Distinciones6 min · 360 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23367 min · 441 m
Coreano9 min · 546 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica8 min · 512 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica8 min · 512 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica8 min · 512 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Alberto Olmedo1 min · 91 m
Paseo Pichincha6 min · 357 m
Parque Jorge Raul Rodriguez6 min · 362 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado6 min · 353 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado6 min · 368 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2600, Piso 07, Rosario, Rosario, Santa Fe

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