Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Venta 2 dormitorios - rioja y santiago - financiación

Rioja 2387 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
82 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios a estrenar en alquiler / Barrio Lourdes UBICACIóN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Rioja 2387, entre Alvear y Santiago, en pleno barrio Lourdes. Cuenta con una excelente ubicación, a pocos pasos de Bv. Oroño y en cercanía de colegios, facultades, hospitales, comercios, negocios y múltiples líneas de transporte público. Una zona estratégica que combina comodidad, accesibilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. DESCRIPCIóN: Se trata de un departamento de dos dormitorios a estrenar, con una superficie aproximada de 83 m2, ubicado en un tercer piso al frente, con un amplio balcón. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un espacioso living-comedor, integrado a una moderna cocina semi-sectorizada, equipada con materiales de primera calidad y una gran cantidad de espacios de guardado. La unidad cuenta con un sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores en todos sus ambientes, brindando confort y una temperatura agradable durante todo el año. Dispone de dos dormitorios ubicados al contrafrente, ambos muy luminosos y de generosas dimensiones. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, integrado al dormitorio principal. AMENITIES: El edificio dispone de un quincho cerrado con parrillero y una amplia terraza de uso común, ideales para disfrutar de reuniones y encuentros sociales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, a estrenar, con excelentes terminaciones, ambientes amplios y espacios comunes para disfrutar. VALOR DEL ALQUILER: $1.200.000. CONTRATO: 24 meses, con actualizaciones cada 4 meses según el índice de Precios al Consumidor (IPC). Código del inmueble: CBU49884 AP Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Almacen Abasto · Santiago 8162 min · 111 m
Multi Shop3 min · 222 m
Carrefour4 min · 232 m
Educacion · 83 en la zona
E.E.M.P.I. NRO 3013 SANTA MARIA JOSEFA ROSSELLO · adultos · privada4 min · 227 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8010 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1063 NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · primaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 396 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 448 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 527 m
Salud · 25 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado2 min · 127 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado3 min · 223 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 2387 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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