Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento en alquiler, barrio lourdes , rosario, 2 dormitorios, cochera y baulera

Callao 700 , Barrio Lourdes, Rosario, 2 dormitorios , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER -Luminoso departamento de 2 dormitorios, Cochera y Baulera! Callao 700 Ubicación: Ubicado en una zona residencial tranquila a pocos minutos del centro. Rodeado de comercios, colegios, y líneas de transporte, con fácil acceso a avenidas principales como Pellegrini y Mendoza. Edificio: Construcción reciente con diseño contemporáneo, amplios balcones y cocheras en planta baja y subsuelo. Cuenta con hall de ingreso vidriado, ascensor de última generación y espacios comunes de gran calidad. Ideal para vivienda o inversión, con unidades funcionales y luminosas. Las unidades cuentan con caldera para agua caliente y calefacción por radiadores, pisos de porcelanato, cocina y purificador de acero inoxidable, frentes de placares, griferías FV, artefactos sanitarios Roca y aberturas de aluminio anodizado A30. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una inversión segura. Departamento: ingresamos a living.-comedor amplio con cocina sectorizada, balcón aterrazado al frente, paso al intimo, baño completo, dos dormitorios, uno de ellos en suite, y balcón al contrafrente. Radiadores instalados, interiores de placard completos. Incluye cochera y baulera. Condiciones: • Ajuste trimestral ICL -3 recibos de sueldos y una garantía propietaria. -Visitas: Mateo • SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 700 , Barrio Lourdes, Rosario, 2 dormitorios , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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