Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Martin · 3 ambientes

Departamento externo, luminoso zona ingeniería unr

Avda. Pellegrini 400, Piso 3°, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 700.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 52
Mediana alquiler: ARS 720.000/mes
Mediana expensas: ARS 125.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 52 propiedades similares

2 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de dos dormitorios, con placar con interior terminado, baño completo, estar comedor con a/a, cocina separada con lavadero. Pisos de parquet/cerámicos.- Muy luminoso. Seguridad electrónica en ingreso.- Alquiler mensual $ 700.000 ajustable trimestralmente. Expensas promedio $ 80.000 promedio. Gastos Administrativos 2%.- Mes depósito.- Requisitos de contratación: justificación de ingresos del locatario, dos garantes con inmuebles o uno fiador con inmueble con más dos garantes con recibos de sueldos con ingresos superiores a $ 1.500.000.- Gastos de contratación: Honorarios de inmobiliaria $ 840.000 se puede abonar en dos cuotas, $ 100.000 gastos de averiguación de garantías .- Contacto: Tel. , Cel. Whatsapp +69.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Pellegrini 400, Piso 3°, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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