Propiedad en alquiler en Lisandro De La Torre · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Lisandro De La Torre · 3 ambientes

Hermoso departamento en alquiler! juan jose paso 757

Juan Jose Paso 700, Lisandro De La Torre · Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO en ALQUILER! Juan Jose Paso 757 Piso 02 *Dos dormitorios con placares completo. *Balcón al frente con rejas y red. Balcón al contrafrente con persiana. *Muy luminoso. *Amplia cocina equipada. *Living comedor con salida al balcón. *Dos baños. *Calefacción central por radiadores con caldera individual. *Quincho de uso común con parrillero. *No se aceptan perros. Requisitos: A: dos garantías propietarias. B: una garantía propietaria y dos laborales. C: 5 garantías laborales. (UNA DE ESTAS TRES OPCIONES) Mas demostración de ingresos del inquilino. IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO (TGI, API Y AGUAS) EXPENSAS COMUNES. LUZ Y GAS. ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR INDICE ICL. CONTRATO POR 2 AÑOS Expensas $160.000 aprox. TGI $30.000 aprox. API viene en las expensas. Gastos de ingreso: Sellado: Exento.- Honorarios: $1.020.000.- Estudio de garantías: $80.000 Seguro de incendio: a confirmar.- Depósito inicial: No.- Honorarios administración: 3% del canon locativo mensual. Spessot propiedades Cel. Balcarce 819 PB Alquileres Ventas Tasaciones Leandro Spessot. Mat. n° 858 C.O.C.I.R Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS,etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Barata3 min · 168 m
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Educacion · 27 en la zona
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E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 638 MARGARITA MAZZA DE CARLES · secundaria · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
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Salud
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico9 min · 569 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros11 min · 675 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.3% total
ARS 850.000ARS 720.00017 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%
  2. 08 de oct de 2026ARS 780.000 → ARS 750.000-3.85%
  3. 08 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 720.000-4.00%

Ubicacion

Juan Jose Paso 700, Lisandro De La Torre, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

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