Propiedad en alquiler en Islas Malvinas · 3 ambientes

Esta unidad en Gorriti 947 (piso 05, unidad 07) representa una excelente propuesta de alquiler para quienes buscan un espacio moderno, luminoso y funcional en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Al situarse en un quinto piso al contrafrente con un gran balcón corrido, el departamento garantiza una tranquilidad absoluta y un excelente resguardo del ruido urbano, ofreciendo ambientes muy luminosos y una óptima ventilación. La propiedad destaca por su diseño integrado, su fluidez de paso hacia el exterior y una distribución sumamente inteligente: área Social y Cocina Integrada: Dispone de un cómodo living comedor con cocina integrada, creando un ambiente abierto y muy dinámico. El sector de la cocina está completamente equipado con modernos amoblamientos de alacena y bajo mesada de gran capacidad. Todo el ambiente social conecta de manera fluida, a través de amplios ventanales, con el balcón corrido al contrafrente, extendiendo el espacio hacia el aire libre. Sector íntimo con Conectividad Exclusiva: Cuenta con un dormitorio confortable que incluye su respectivo placard empotrado. Al igual que el living, el dormitorio posee el gran diferencial de tener salida directa propia hacia el balcón corrido, lo que asegura una excelente luminosidad natural y ventilación por las mañanas. Sanitario en Dos Tramos: Diseñado para optimizar el uso diario, la unidad cuenta con un sector de antebaño con bacha independiente, ideal para cuando se reciben visitas, y un baño completo con terminaciones sólidas. El Edificio y sus Amenities Para complementar una experiencia de vida confortable y relajada, el edificio ofrece excelentes espacios comunes para sus residentes: Piscina: Un sector de pileta ideal para descansar, refrescarse y disfrutar del sol durante la temporada de verano sin necesidad de salir del complejo. Ubicación y Entorno: En el Corazón Logístico y Comercial de Puerto Norte / Refinería Situado en calle Gorriti al 900, entre las calles Almafuerte y édison, el inmueble goza de un emplazamiento estratégico y de altísima categoría en Rosario, en la zona de transición perfecta entre Barrio Refinería y Puerto Norte: A metros del Río y de Puerto Norte: Una ubicación de privilegio inmediato al sector urbanístico más vanguardista e imponente de la ciudad, ideal para disfrutar de paseos ribereños, caminatas al aire libre y una propuesta gastronómica de primer nivel. Proximidad al Shopping Alto Rosario: A muy pocas cuadras de uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la región, garantizando un acceso rápido a cines, un supermercado de grandes dimensiones, tiendas de marcas nacionales e internacionales y servicios esenciales. Tranquilidad y Crecimiento: El entorno combina el pulso moderno y corporativo de las nuevas urbanizaciones con la calidez residencial del barrio tradicional, consolidando una zona segura y con excelente iluminación. Conectividad Vial Directa: Su cercanía a grandes avenidas como Avenida Carballo, Avenida Alberdi y de la Costa permite una conexión rapidísima y fluida tanto hacia el microcentro administrativo de Rosario como hacia las salidas de la ciudad. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la comodidad de un departamento de un dormitorio de concepto moderno con balcón corrido, antebaño, la tranquilidad del contrafrente y amenities de categoría en una ubicación premium e indiscutible de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $588.000 mas iva Expensas 7/26: $132.000 aproximadamente