Propiedad en alquiler en Empalme Graneros · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Empalme Graneros · 3 ambientes

Casa en planta alta dos dormitorios en alquiler

Garzon al 600 , Empalme Graneros · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Empalme Graneros, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Empalme Graneros

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE GARZON ENTRE FRENCH Y CARRASCO, SE TRATA DE UNA CASA EN PLANTA ALTA, CUENTA CON LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAñO Y BALCON TERRAZA CON PARRILLERO. FUNCIONA ELECTRICO, COCINA HORNO Y TERMOTANQUE. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ API (bimestral) $ Aguas (bimestral) $ Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 199 JUANITO LAGUNA · inicial · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1271 SAN LUIS GONZAGA · inicial · privada9 min · 555 m
JARDIN DE INFANTES NRO 261 PAULO FREIRE · inicial · publica9 min · 570 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mercedes Delgado4 min · 246 m
Plaza Ariel Alejandro Avila9 min · 592 m
Plazoleta Juan Domingo Peron10 min · 662 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. VICTOR CUE · centro de salud · publico10 min · 618 m
CENTRO DE SALUD N° 17 CARITAS GUADALUPE · centro de salud · publico11 min · 689 m
CENTRO DE SALUD JUANA AZURDUY · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garzon al 600 , Empalme Graneros, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp