P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 165.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Depto 2 dormitorios. balcón a pellegrini. cochera

Pellegrini al 1200 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
73 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente departamento de 2 dormitorios con cochera y baulera sobre Av. Pellegrini. Ubicado en el 4 piso, con doble ingreso y reja de seguridad en palier. 73 m2 totales compuestos por living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, dos dormitorios con placares, baño con bañera y mampara, balcón corrido al frente con vista a Pellegrini y enrejado, cómoda y espaciosa cochera en edificio con acceso por portón automático y baulera. Muy buen estado general. Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler (proporcional) • Informes de garantías: $ 60.000.,- aprox • Honorarios: $ 1.080.000.- +IVA o 3 cuotas de $ 378.000.- +IVA Gastos mensuales: • TGI (50%): $ 23.500.- • API: $ 20.000.- • Aguas: $ 68.000.- • Póliza de incendio: $ 4.000.- +IVA • Gastos administrativos: 2% sobre alquiler +IVA (se brinda plataforma para pago de alquiler)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11942 min · 145 m
Melocoton2 min · 146 m
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini2 min · 155 m
Educacion · 70 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica1 min · 87 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 257 DOCTOR ALFREDO CASTELLANOS · secundaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica1 min · 87 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad6 min · 392 m
Plaza General Lopez11 min · 692 m
Plaza Santa Rosa12 min · 754 m
Salud · 17 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 428 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini al 1200 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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