Propiedad en alquiler

ARS 1.180.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios en centro, rosario.

Sarmiento al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.180.000/mes (comparada contra 405 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 405
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 405 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Hermoso departamento de dos dormitorios calidad FUNDAR • Living comedor • Cocina separada • Dos baños, uno en suite • lavadero • Hermoso balcón al frente. • Cochera doble incluida en el valor de alquiler Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por ICL Gastos de ingreso: Honorarios 1.416.000 Av. garantías 90.000 aprox Sellado exento Se abona el equivalente a un mes de alquiler en concepto de depósito en garantía- puede ser en pesos o dólares- Se puede abonar en cuotas Tipo de garantías(una de estas opciones): • 1 propietaria y 2 laborales • 5 garantias laborales • 2 propietarias y una laboral • seguro de caucion + una laboral Api, Tgi, Aguas, expensas, seguro contra incendios, 3% del alquiler de gastos admistrativos, inquilino CAP8652824 .-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.787.800

Primer mes: $ 1.180.000
Deposito1mes: $ 1.180.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.427.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.180.000

En 3 meses

~$ 1.239.716

En 12 meses

~$ 1.437.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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