Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Depto de 2 dormitorios en alquiler urquiza y laprida

Laprida al 500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 780.000/mes (comparada contra 116 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 116
Mediana alquiler: ARS 870.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 116 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER • LAPRIDA 518 PISO 3 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVO AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAñO COMPLETO, BALCON PEQUEñO PARA LAVARROPA. EXPENSAS APROXIMADAS $120.000 REQUISITOS DE INGRESO: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 2 RECIBOS DE SUELDO O 4 RECIBOS DE SUELDO (CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES) CONTRATO POR DOS AñOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR ICL GASTOS DE INGRESO: ALQUILER $780.000 COMISION $1.132.560 AVERIGUACION GARANTIAS $60.000 DEPOSITO 500 DOLARES (EN 2 CUOTAS) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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