Propiedad en alquiler

ARS 1.520.000

+ ARS 500.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Hermoso duplex con terraza exclusiva

Montevideo 1300, Piso 18°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.520.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (ARS 960.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 81
Mediana alquiler: ARS 960.000/mes
Mediana expensas: ARS 165.000
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 81 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

HERMOSO DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA ALQUILER 2 DORMITORIOS 3 BAÑOS COCHERA DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/11

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.879.200

Primer mes: $ 1.520.000
Deposito1mes: $ 1.520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.839.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.520.000

En 3 meses

~$ 1.596.922

En 12 meses

~$ 1.851.842

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1300, Piso 18°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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