Propiedad en alquiler en Arroyito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Arroyito · 3 ambientes

Hermoso departamento amueblado con increible vista!

Pasaje Neptuno Bis 700, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Arroyito

Descripcion

[LIGURIANEG-218] HERMOSO DEPARTAMENTO AMUEBLADO CON COCHERA EN ALQUILER! Pasaje Neptuno, a metros del río Paraná, clubes de la costa y guarderías náuticas. ¡Excepcional vista al río! El departamento se encuentra en un tercer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con: ·Amplio living comedor ·Cocina integrada con barra desayunadora ·Lavadero independiente ·Baño completo con bañera ·2 dormitorios con placares ·Totalmente amueblado ·Radiadores y aires acondicionados ·Cochera ubicada en un edificio cercano, a pocos metros de distancia. Terraza de uso común con solárium, pequeña piscina y una increíble vista al río Paraná. Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada cerca del río. CALIDO, LUMINOSO, MODERNO! NO SE ALQUILA SIN MUEBLES • NO SE PERMITEN MASCOTAS +Requisitos: Dos garantías propietarias, o una garantía propietaria y dos garantías laborales acordes al canon solicitado. Un mes de alquiler de depósito equivalente en USD. +Contrato de 12 meses, con indexaciones trimestrales con IPC. IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO INQUILINO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Neptuno Bis 700, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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