Propiedad en alquiler en Antartida Argentina · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 530.000

Propiedad en alquiler en Antartida Argentina · 3 ambientes

Gschwind 1278 casa pa en alquiler

Gschwind 1200, Piso PA, Antártida Argentina · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Antartida Argentina, ARS 530.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Antartida Argentina

Descripcion

CASA EN PLANTA ALTA EN ALQUILER Amplia y cómoda casa en planta alta, ideal para quienes buscan espacios luminosos y funcionales. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con buena distribución y salida hacia un gran balcón. La propiedad cuenta con cocina separada por un práctico desayunador, dos dormitorios amplios y cómodos ambientes. Además, dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o crear un espacio de descanso. Una propiedad con muy buenos espacios, excelente distribución y el plus de contar con balcón grande y terraza propia. Requisitos: • Garantías: 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldos; de no contar con la propietaria serían 4 recibos de sueldos de los cuales dos de ellos sean de entidades públicas. (Municipalidad, Provincia o Nación) • TGI, API y AGUAS a cargo del locatario. • Al alquiler mensual tenes que sumarle un gastos administrativos y un seguro contra incendio. • El gasto del contrato es: Honorarios 5% sobre el total del contrato, e Informes de las garantías $50.000 aprox. El contrato es por dos años con aumentos trimestrales según el ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gschwind 1200, Piso PA, Antártida Argentina, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

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