Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Venta departamento de 1 dormitorio al frente y terraza con parrillero, viamonte 32 bis, rep. sexta
Viamonte bis 32 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 32 m²
Propiedad en Republica De La Sexta, USD 45.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.328
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte bis 32 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe