Propiedad en venta en Refinerias · 2 ambientes

Propiedad en venta en Refinerias · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio interno barrio refineria

Harding al 800 Piso 2 - Unidad A , Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla

Descripcion

Venta Departamento de 1 dormitorio al frente Refinería Ubicado sobre Pasaje Harding y Av. Alberdi, a pasos del Parque Scalabrini Ortiz y el Shopping Alto Rosario, este moderno departamento combina confort, buena ubicación y excelentes terminaciones. Otras unidades disponibles: 1 dormitorio interno (04 • G) • U$S 52.000.- venta / $ 450.000.- alquiler Características principales: 1 dormitorio con placard empotrado y amplia ventana. Cocina comedor integrada, equipada con alacena y bajo mesada en melamina blanca, anafe, horno y termotanque a gas. Baño completo con artefactos Ferrum y grifería FV. Pisos cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Sistema de alarma instalado. Ascensor. Terraza con solarium, duchas y parrillero. Hermosas vistas al Parque Scalabrini Ortiz y a Puerto Norte. Precio venta: U$S 52.000.- Precio alquiler: $450.000.- Ajuste por IPC. Duracion del contrato 2 años. 4 recibos de sueldo como garantia. Otros gastos a tener en cuenta: honorarios inmobiliarios 5% y deposito en garantia. Posibilidad de venta de otras unidades con renta activa de + 6.5% anual. Consultar por mas informacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de los Ferroviarios) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Bulevar2 min · 150 m
Coto · Junin 5907 min · 417 m
Alto Rosario Shopping · Junin 50111 min · 692 m
Educacion · 32 en la zona
CE.C.LA. NRO 25 · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA NRO 70 JUAN JOSE CASTELLI · inicial/primaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 13 ALEJANDRO MARIA AGUADO · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Parque de los Ferroviarios4 min · 262 m
Plaza Demetrio Figueiras4 min · 270 m
Parque de los Ferroviarios4 min · 279 m
Salud
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico10 min · 622 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Harding al 800 Piso 2 - Unidad A , Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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