Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes

Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes

Departamento en ciudad rivera

Av. Carballo al 100 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Mirador Parque Puerto Norte Ubicado en el 3.o piso del Edificio Mirador Parque, en Puerto Norte, este departamento cuenta con aproximadamente 54 m2 y una distribución funcional. La unidad dispone de estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. Incluye cochera. El edificio ofrece piscina en terraza, parrillero de uso común, solárium y espacios de recreación. Una excelente opción para vivienda o inversión, en una de las zonas más buscadas de Rosario, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Características principales: Aproximadamente 54 m2 de superficie. 1 dormitorio con placard. Estar-comedor. Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Cochera incluida. 3.o piso. Edificio Mirador Parque. Puerto Norte, Rosario. Piscina, solárium y parrillero de uso común.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.012 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 10.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.646 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.012
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.773
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.624
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.646/mes

Necesitas ingresos por $ 4.658.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Mutualismo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Alto Rosario Shopping · Junin 50110 min · 619 m
Coto · Junin 59013 min · 828 m
Educacion · 10 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica10 min · 621 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica10 min · 621 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica10 min · 663 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Mutualismo2 min · 120 m
Plaza del Mercosur · Avenida Doctor Luis Candido Carballo3 min · 169 m
Parque de la Arenera6 min · 373 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Carballo al 100 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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