Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Venta departamento un dormitorio con balcón pichincha

Urquiza al 2400 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Antigüedad
42 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Descubre tu próximo hogar en el corazón de Pichincha, Rosario! Este encantador departamento de un dormitorio, situado en el noveno piso, ofrece una perfecta combinación de comodidad y funcionalidad. Con una orientación Norte, disfrutarás de un excelente ingreso de luz natural en cada rincón. La entrada principal cuenta con una puerta blindada para tu seguridad. El amplio living comedor es ideal para recibir amigos y familia, y se conecta directamente con un balcón que brinda una vista despejada. Los pisos de parquet en impecable estado añaden un toque de elegancia al espacio. La cocina es independiente y está equipada con bajo mesada, espacio para lavarropas, y una ventana al Sur, lo que garantiza ventilación cruzada en la unidad. El dormitorio incluye placard y una ventana con vista libre, asegurando luminosidad y confort. Este departamento tiene una antiguedad de 42 años y cuenta con adecuación de gas realizada. Actualmente, se encuentra alquilado hasta octubre de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar. Entre los servicios disponibles, encontrarás agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso diario. Con una superficie cubierta de 45.97 m2, este espacio es perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación vibrante y bien conectada. No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de este encantador refugio urbano! NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carrefour6 min · 355 m
Coreano6 min · 402 m
Almacen Abasto · Santiago 8167 min · 476 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1520 ANTONIO BERNI · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica5 min · 302 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1208 SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno12 min · 793 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui13 min · 849 m
Plaza San Martin14 min · 865 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto7 min · 458 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 479 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 2400 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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USD 75.000
Propiedad en venta
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